Zeidler-Wohnbau Feucht GmbH

Herr Peter Koller

3-Zimmer-EG-Wohnung mit großem Gartenanteil

€ 566.600
Kaufpreis
85,13 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseFranzosenweg 2
91058 Erlangen 
(Tennenlohe)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 566.600 1 Stellplatz € 23.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Tennenlohe liegt am südöstlichen Rand von Erlangen und besticht durch seine naturnahe Lage direkt am „AM HUTGRABEN“.
Dieses idyllische Viertel vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und ist der ideale Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Nur wenige Minuten von Erlangen und Nürnberg entfernt, bietet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025/2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten,
die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen.
Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet...

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Ausstattung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 83 m² Wohnfläche lässt keinerlei Wünsche offen.
Hier finden Sie alles, um sich rundum wohl zu fühlen.
Egal ob für Familien oder Paare auch im rentenfähigen Alter, - diese Wohnung bietet Potential für jeden! Ein Aufzug von der Tiefgarage bis in die Stockwerke.
Schönes...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Zeidler-Wohnbau Feucht GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Untere Kellerstraße 7a, 90537 Feucht

Geschäftszeiten
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Herr Peter Koller

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Online-ID: 2hkfv5f