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Freistehende Stadtvilla auf Eckgrundstück in Dresden-Weißer Hirsch

€ 1.250.000
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
777,20 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01324 Dresden 
(Bühlau/Weißer Hirsch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000 Preis/m² € 4.032,25

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Herausragende Umgebung am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekte Lage

Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 3 km

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank und Fachärzte im Radius von ca. 5 Minuten zu Fuß

Anbindung: ÖPNV...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1920

Bezug

nach Absprache

  • nicht unterkellert
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

156,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062707

Das Villenviertel Weißer Hirsch ist einer der schönsten Stadtteile von Dresden, gut 100 Meter oberhalb der Kernstadt auf einer Hügelkette gelegen mit der Dresdner Heide auf der einen und den Weinhängen auf der anderen Seite. Umgeben von teils mondänen Bauwerken und durchgehend freistehenden Gebäuden...

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Ausstattung

+ Freistehende Stadtvilla in exklusiver Lage von Dresden-Weißer Hirsch
+ 1/2 WE vermietet, 2 GE befristet vermietet
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit 2 Wohnungen, 2 Büroeinheiten und Anbau
+ Hervorragender Zustand durch regelmäßige Instandhaltung und Modernisierungen
+ Hochwertig angelegter Außenbereich und...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.644,12 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hkfk55

Referenznummer: b23ecea067

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