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XADU Immobilien

Herr Maximilian Merz

***Weihnachtsangebot*** - Doppelhaushälfte in Buchenbühl - die andere Hälfte ist schon weg!

€ 279.000
Kaufpreis
75,30 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
510 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90411 Nürnberg 
(Buchenbühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 279.000

Provision für Käufer

3 % plus 19 % MwSt. = 3,57 % brutto

Lage

Die Lage in Nürnberg Buchenbühl rundet das Gesamtpaket ab. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Nachbarschaft bietet eine ideale Umgebung für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die die Vorzüge eines eigenen Grundstücks inmitten einer lebendigen Stadt schätzen.

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1940

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplatz
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

17.01.2024 bis 17.01.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

267,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung


Das Haus ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne perfekt nutzen kann!

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1940 errichtet und strahlt den rustikalen Charme dieser Zeit aus.

Im Inneren erwartet Sie ein Badezimmer mit Wanne, ein Kachelofen im Wohnzimmer, sowie eine kleine Küchenzeile. Im...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
bei Interesse stehen wir Ihnen gerne unter mm@xadu.de oder telefonisch unter der Telefonnummer +49 176 199 999 05 zur Verfügung!

Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Am Espan 5, 91785 Pleinfeld

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Online-ID: 2hkdm56

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