MR Immobilienprojekte UG

Herrn Rafael Morent

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Paketpreis! Ein WGH + ein EFH auf einem Grundstück (884 m²) im Herzen von Herzogenaurach

€ 1.100.000
Kaufpreis
318 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
884 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91074 Herzogenaurach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.100.000

Provision für Käufer

Das Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, schulden Sie uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlich gültiger MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Fällig mit Beurkundung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortskern von Herzogenaurach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar.

Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Garten, Loggia, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Dach ausbaufähig
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.12.2024 bis 02.12.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

126,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Einfamilienhaus auf einem Grundstücksareal von ca. 884 m²

# Saniertes historisches Denkmal (Vorne) # idyllisches EFH (BJ.1983 hinten) # 1 Doppelgarage # 1 Doppelcarport # Vielfältige Möglichkeiten # Renditeobjekt und/oder Eigennutzung

Aktuelle Wohn- und Mietfläche Gesamt: ca...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung mit unserem Büro.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Heuweg 8, 90556 Seukendorf

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Herrn Rafael Morent

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hkaa52

Referenznummer: 68

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