IMMOLAGE Immobilien- und Anlage GmbH
Frau Nina Ramadanovic
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Nr. anzeigenNachmieter ab 01.02.2026 gesucht! Büro in bester Lage Nürnberger Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
5700
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Das Gebäude befindet sich Zentral in der Nürnberger Innenstadt und verfügt dementsprechend über eine sehr gute Infrastruktur. Die nächstgelegene U-Bahn Haltestelle Lorenzkirche erreicht man in 2 Gehminuten.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1977
Bezug
ab 01.02.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
27.05.2015 bis 26.05.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
300,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
70,01 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, andere Geschäftsräume in Haus sind Copy-Shop, Rechtsanwalt, Finanzdienstleister. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in dieser können bis zu 2 Stellplätze angemietet werden.
Raumaufteilung
Das Büro verfügt über einen...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Die Räumlichkeiten sind noch bis zum 31.01.2026 vermietet, Besichtigungen können nach Absprache mit dem aktuellen Mieter vereinbart werden.
Zu der Miete von 2550,00€ kommen insofern man nicht befreit ist, noch 19% Ust. hinzu, somit beträgt die Miete zzgl. 484,50€ Ust., 3034,50€.
Pro...
Anbieter der Immobilie
IMMOLAGE Immobilien- und Anlage GmbH
Oberer Bergauer Platz 1, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2hk6z5e
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