
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Willkommen am Leipziger Adler, dem Drehpunkt des Leipziger Südwestens. An der Grenze von Kleinzschocher zu Plagwitz gelegen befindet sich das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus.
Besonders die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihren Mietern eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Die gesamt zehn Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten erstrecken sich über rund 1.100 qm vermietbare Fläche. In Ergänzung der drei Pkw-Stellplätze erwirtschaftet die Immobilie derzeit gut EUR 96.000,- jährlich zzgl. Nebenkosten und MwSt. Die Gesamtfläche gliedert sich in ca. 237 qm Gewerbefläche (Erdgeschoss: Café/Gastronomie)...
Ausstattung
Überzeugen Sie sich selbst - das um 1902 erbaute Objekt befindet sich vor allem aufgrund fortlaufender Renovierungs- & Sanierungsarbeiten in einem guten beziehungsweise gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die Aufarbeitung der Fassade in 2014, die Qualität und Funktionalität der Kunststofffenster und die 2022...
Weitere Informationen
Sonstiges
* voll vermietet
* zehn Wohnungen
* zwei Gewerbeeinheiten
* beliebte Wohngegend
* gepflegter Zustand
* drei Stellplätze
* perfekte ÖPNV Anbindung
* EUR 96.000,- zzgl. MwSt. + Nebenkosten pro Jahr
* voll unterkellert, ca. 200 qm
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2hk6v57
Referenznummer: 476.039