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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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0800 500 80 02

Richtig zuhause: Renovierungsbedürftiges EFH mit Garten, einer Garage und einem Carport

€ 247.000

Kaufpreis

135 m²

Fläche ca.

Zimmer

640 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24632 Lentföhrden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 247.000

Preis/m²

€ 1.829,62

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnahe Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 1,1 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Paketshop in ca. 1,1 km, weitere mit Pkw erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof zu Fuß zu erreichen, Autobahn in wenigen Minuten

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1973

Bezug

ab sofort

Garten
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

232,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064509

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Lentföhrden, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Lentföhrden, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 640 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Die renovierungsbedürftige...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...