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Immobilienteam Pees

Herr Thomas Silbernagel

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026 ···

Nr. anzeigen

02683/948120

Bungalow mit vielen Möglichkeiten zu fairem Preis in ruhiger Lage. 3 Minuten A3 Bad Honnef

€ 238.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

817 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53604 Bad Honnef

(Aegidienberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 238.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage bietet eine schöne Umgebung mit einer freundlichen Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Die ruhige Gegend ist von sanften Hügeln und grünen Wäldern umgeben. Direkt vor der Tür laden Wanderwege zu Spaziergängen in der Natur ein. Das nahegelegene Siebengebirge bietet Möglichkeiten für Mountainbiken und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

25.02.2025

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Gültigkeit

bis 27.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

241,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichem Raumangebot im Gartengeschoss!
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 122 m²! Aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen (Bj. 2024) und mit Ausgang auf den Balkon (Süd-Westausrichtung), eine große Wohnküche (inkl. Einbauküche) mit Essecke...

Ausstattung

- Erbpachtzins von 1.060 EUR pro Jahr!
- Viele Zimmer
- Kaminofen (2024)
- Sauna
- Balkon und Terrasse
- Garten

Weitere Informationen

Sonstiges
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