image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (14)

HausHirsch GmbH

Frau Antonia Dau

phone

080 ···

Nr. anzeigen

0800 000 1244

Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit Charme und Potenzial

€ 259.000

Kaufpreis

84 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04318 Leipzig

(Anger-Crottendorf)

Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 190

Preis/m²

€ 3.083,33

x-fache Miete

40,96

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Anger-Crottendorf ist ein Stadtteil, der Gemütlichkeit und urbane Annehmlichkeiten kunstvoll vereint. Der tägliche Bedarf lässt sich hier mühelos decken: Ein moderner Supermarkt, nur wenige Schritte entfernt, hält alles für den täglichen Gebrauch bereit. Gesundheit wird großgeschrieben mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
voll unterkellert
Bad mit Wanne
renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein Domizil, das Eleganz mit Funktionalität vereint und sowohl Kapitalanleger als auch Familien anspricht: Unsere Maisonette-Eigentumswohnung bietet mehr als nur Wohnraum - sie ist eine Oase der Zukunftsperspektiven. Inmitten einer engagierten und ordentlichen Eigentümergemeinschaft, die Beständigkeit und...

Ausstattung

Beim Betreten dieser charmanten 4-Zimmer-Maisonette im Herzen eines denkmalgeschützten und liebevoll kernsanierten Altbaus, spüren Sie sofort die Verschmelzung von Geschichte und modernem Komfort. Mit einer Kernsanierung im Jahr 1996 und fortlaufenden Modernisierungen, die bis heute den Bedürfnissen des Wohnens Rechnung...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,44
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.324,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate

Stichworte
Wohnfläche: 84,00 m², Nutzfläche: 105,00 m², vermietbare Fläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1996, Distanz zum Flughafen: 21.93...