Stilbauten Noris GmbH

Herr Andreas Mansfeld

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Wohnen in Mögeldorf - Eigennutz / Kapitalanlage - 3-Zimmer mit Balkon (Loggia) - neues Heizsystem mit Wärmepumpe - ohne Makler - WE 9

€ 240.000
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90482 Nürnberg 
(Mögeldorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 240.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Zone 30) im beliebten Stadtteil Mögeldorf.

Eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Grund- und Mittelschule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen in der unmittelbaren, fußläufigen Umgebung machen dieses Wohngebiet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Loggia
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

05.10.2024 bis 05.10.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

91,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Loggia) (WE 09, 3. OG links, siehe Grundriss) in Mögeldorf.

Der Grundriss der Wohnung ist gelungen mit großem Bad, einer Loggia, die von 2 Zimmern aus begangen werden kann und einem Abstellraum.

Für Handwerker: Zur Wohnung mit erworben werden kann...

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Weitere Informationen

Besonderheit
Im Kaufpreis bereits enthalten ist der Einbau eines neuen Heizsystems: Neue Hybridheizung, bestehend aus einer Gastherme und 2 Wärmepumpen mit 3 Warmwasserspeichern.

Laut Energieberater wird so die 65 %-Vorgabe des aktuellen Heizungsgesetzes (GEG) erfüllt!

Besichtigungstermine
Bitte um erste...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Stilbauten Noris GmbH

Untere Kreuzgasse 6, 90403 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hjsb56

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