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Drehpunkt Immobilien GmbH

Herr/Frau Mustafa Korkmaz

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072 ···

Nr. anzeigen

07274/2244

Exklusives und neuwertiges Penthouse für anspruchsvolle Selbstnutzer

€ 549.000

Kaufpreis

174,29 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76726 Germersheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Hausgeld

€ 450

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Mikrolage:
Dieses Penthouse liegt im pulsierenden Stadtkern von Germersheim, einer charmanten Festungsstadt in der Südpfalz. Die zentrale Lage bietet direkten Zugang zu allem, was das tägliche Leben komfortabel und angenehm macht. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Universität Germersheim, die mit über 2.000...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
voll klimatisiert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2017
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.03.2016 bis 04.03.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

80,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Luxus in Ihrem neuen Penthouse über den Dächern von Germersheim! Diese exklusive Immobilie in der Bahnhofstraße bietet nicht nur großzügige 135,12 m² Wohnfläche, sondern auch eine weitläufige Dachterrasse von 78,33 m², die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und die umliegende...

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung dieses Penthouses erfüllt höchste Ansprüche und bietet zahlreiche Highlights, die den Wohnkomfort maximieren:

Wohnbereich:
-Großzügiger Wohn- und Essbereich (48,2 m²) mit hochwertigen Parkettböden
-Große Fensterfronten in allen Räumen, die einen freien Blick auf die grünen Umgebung und...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise:
Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert, sodass sie sich in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und der einmaligen Lage in Germersheim machen dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit auf dem...