Dortmunder Volksbank eG
Immobiliencenter Werne
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Nr. anzeigenSelbst- und Fremdnutzung clever kombinieren: Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau in guter Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in Lünen-Wethmar, einem charmanten Stadtteil, der das Tor zum Münsterland bildet und gleichzeitig die Nähe zur lebendigen Lüner Innenstadt bietet.
Der nahegelegene Netto, etwa 1 km entfernt, deckt den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und Haushaltswaren, der Schulze-Wethmar Biohofladen in ca. 600 m...
Das Haus
Baujahr
1964
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
22.05.2024 bis 22.05.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
198,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Exposé-Nr.: 206-13439
Mit stabilen Mieteinnahmen, die Sie bei der Finanzierung unterstützen, vereint dieses Objekt komfortables Wohnen mit finanziellem Nutzen.
Das Gebäude wurde zusammen mit dem Anbau 1964 in Massivbauweise auf einem ca. 347 m² großen Kaufgrundstück errichtet und 1977 um ein Kaminzimmer...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.878,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.782,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 491,00 m², Ladenfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
Dortmunder Volksbank eG
Betenstr. 10, 44137 Dortmund
Online-ID: 2hj9458
Referenznummer: 13577
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