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DAHLER Augsburg

Herr Jürgen Koppold

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082 ···

Nr. anzeigen

0821606000

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg/Göggingen/Erbbau zur Kapitalanlage

€ 250.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86199 Augsburg / Göggingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Hausgeld

€ 229

Preis/m²

€ 3.428,57

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Die Wohnung befindet sich in Göggingen, ein sehr beliebter Stadtteil im Süden Augsburgs. Naturliebhaber schätzen hier die kilometerlangen Rad- und Spazierwege entlang der Wertach sowie die Nähe zum Naturpark Westliche Wälder. Hier kommt jeder auf seine Kosten: Das Luftbad, das Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, diverse...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 31.03.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

152,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

* gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1958, im Augsburger Stadtteil Göggingen
* schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
* gute verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage
* im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug)
* mit einer Wohnfläche von ca. 70 m²
* zugehörig ist ein Kellerabteil und Dachspeicher
* ebenso vorhanden...

Ausstattung

* 1 helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
* 1 Schlafzimmer
* 1 weiteres Zimmer, z. B. Kinderzimmer / Büro (wird derzeit als Ankleide genutzt)
* 1 Tageslichtbad mit Dusche (Warmwasserboiler)
* 1 Balkon mit Südausrichtung
* In der Wohnung wurde bei der Renovierung hochwertiger...

Weitere Informationen

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. Irrtum und...