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Nr. anzeigenGut vermietete Kapitalanlage: Charmanter MFH-Altbau mit 3 WE und Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1926
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1926
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
122,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060390
In guter Lage in Euskirchen befindet sich der charmante Altbau von ca. 1928. Die Wohnfläche beträgt 236 m² und verteilt sich auf drei Wohneinheiten, die voll vermietet sind. Mietpotenzial besteht. Dank der 3 separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus auch für...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in vorteilhafter Lage von Euskirchen
+ Kann eigengenutzt oder vermietet werden, dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet
+ Vorteilhafte Vermietung zu ca. 18.480 € jährlich - es besteht Mietsteigerungspotenzial auf ca. 21.000 € p.a
+ Das Objekt präsentiert...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.480,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2hhz453
Referenznummer: b138531ac8
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