Rüdiger Wilkanowski Immobilien

In Kooperation mit Roman Seidl Immobilien

Schönes historisches saniertes Haus - Görlitz -Altstadt-Nikolaivorstadt - 4,29% Rendite

€ 498.000
Kaufpreis
308,50 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
212 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
02826 Görlitz 
(Nikolaivorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 498.000 Preis/m² € 1.614,26 x-fache Miete 23,29

Provision für Käufer

7,14% Käufercourtage inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie in der Nikolaigraben 13 befindet sich in der Stadt Görlitz, die im Osten Deutschlands liegt und für ihre gut erhaltene Altstadt bekannt ist. Diese Stadt ist reich an historischer Architektur und kulturellem Erbe, was sie zu einem beliebten Ziel für Touristen und Cineasten macht.Lageumfeld:Die Lage der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1901

Bezug

VERMIETET

  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus (MFH) befindet sich in der charmanten und historisch bedeutsamen Nikolaivorstadt von Görlitz, einem begehrten Wohnviertel, das sowohl durch seinen historischen Charme als auch durch seine zentrale Lage besticht. Das Gebäude umfasst insgesamt drei hochwertig sanierte Wohnungen sowie ein Ladengeschäft, die...

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Ausstattung

Die Ausstattung aller Etagenwohnungen in diesem Gebäude ist so konzipiert, dass Komfort und Funktionalität im Vordergrund stehen. Jede Etagenwohnung verfügt über eine eigene, effiziente Gasetagenheizung, die nicht nur eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht, sondern auch Energiekosten optimiert. Das integrierte...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.384,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Rüdiger Wilkanowski Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bacharacher Straße 20, 12099 Berlin

Geschäftszeiten
user

In Kooperation mit Roman Seidl Immobilien

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hhyh53

Referenznummer: rwi 9114

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