Fabian Braun Immobilien
Herr Fabian Braun
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Nr. anzeigenIndustrieobjekt mit 2 Hallen und separatem Haus, in guter zentraler Lage Nürnberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem gesamten Kaufpreis für den Käufer.
Lage
Die exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich in einer guten, zentralen Lage in Nürnberg (Nordost).
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, U-Bahn und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wenige Fahrminuten zu dem nächsten Autobahnanschluss;
Den Nürnberger Hauptbahnhof sowie den...
Die Industriefläche
Baujahr
1990/2004
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.05.2024 bis 15.05.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
110,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
33,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Exklusive 2-stöckige Halle mit Büroräumen, 3 weitere Hallen mit Rolltor, 1 Halle ist voll unterkellert;
1 separates Gebäude mit Halle und Büro extern vermietet.
Mieteinnahmen gesamt 900.600,- € netto p.a.
Raumaufteilung
Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor;
Weitere Informationen
Maklerprovision
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Maklerprovision ist für den Käufer in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis bei einem notariellem Vertragsabschluss...
Anbieter der Immobilie
Fabian Braun Immobilien
Händelstrasse 111, 90571 Schwaig
Online-ID: 2hhyb55
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