Hust Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Nico Straube
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Nr. anzeigenAttraktive und moderne Investmentimmobilie mit Vollvermietung und exzellenter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Die Mathystraße liegt im Herzen von Karlsruhe, einer der bedeutendsten Städte Baden-Württembergs. Sie verläuft zentral durch das innerstädtische Gebiet und ist geprägt durch ihre Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Europaplatz bietet die Mathystraße eine hervorragende...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1984
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 08.08.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
88,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese Investmentimmobilie bietet auf rund 2.170 m², verteilt auf sechs Etagen, eine erstklassige Anlagemöglichkeit. Das modern ausgestattete Gebäude ist vollständig vermietet und verfügt über einen Aufzug, der alle Stockwerke verbindet. Der Hauptmieter, der etwa 90 % der Fläche nutzt, ist seit vielen Jahren im Gebäude...
Ausstattung
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1985 erbaut und zeichnet sich durch eine umfangreiche Modernisierung in den vergangenen Jahren aus. Die Gesamtfläche von ca. 2.170 m² verteilt sich auf sechs Etagen, die alle umfassend renoviert und modern ausgestattet wurden, um den heutigen Anforderungen an gewerbliche...
Preisinformation
26 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 339.994,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hhn355
Referenznummer: 60195
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