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Leerstehende, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Frauenaurach

€ 475.000
Kaufpreis
171 m²
Fläche ca.
8
Zimmer
324 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Frauenaurach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 475.000 Preis/m² € 2.777,77

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung an die Innenstadt

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst diverse Kindergärten und Schulen

Nahversorgung: Max. 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1972

Bezug

ab sofort

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

151,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063757

Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das wahre Platzvielfalt schenkt! Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für...

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Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Erlangen, hervorragend als Ihr neues Eigenheim
+ Die renovierungsbedürftige Immobilie lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend gestalten
+ Durch 2 separate Hauseingänge ist eine Trennung in zwei Wohneinheiten möglich
+ Fenster 2021 teilweise erneuert...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hhkf54

Referenznummer: dcc7c67429

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