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Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG

Herr Patrick Ohlwerter

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016 ···

Nr. anzeigen

0160/92392996

Großzügige 3-Zimmer-Bungalow-Doppelhaushälfte mit eigenem Garten!

€ 437.000

Kaufpreis

116,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

358 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84359 Simbach am Inn

(Erlach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 437.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis, d.h. 3,57 % Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Erlach ist ein Gemeindeteil der Stadt Simbach am Inn und eine Gemarkung im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Stadt Simbach am Inn hat ca. 10.400 Einwohner. Erlach liegt etwa einen Kilometer nordöstlich von Simbach am Inn an der Bundesstraße 12. Der Inn befindet sich im Süden in einer Entfernung von etwa einem...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.12.2021 bis 30.11.2031

Endenergiebedarf

19,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!

Die moderne Bungalow-Doppelhaushälfte (Effizienzhaus 40) mit einer Wohnfläche von ca. 116,5 m², welche im November 2023 in Massivbauweise fertiggestellt wurde (Baubeginn: Dezember 2021), liegt in Erlach, einem Gemeindeteil der Stadt Simbach am Inn.
Das Grundstück hat eine...

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 (KfW 40 Standard)
- 3 Zimmer (Wohn-/Ess-/Kochbereich; Schlafzimmer; Büro)
- Massivbauweise
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Lüftungsanlage
- hochwertige Einbauküche incl. Elektrogeräte
- Vinylboden in den Wohnräumen
- Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche
-...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis, d.h. 3,57 % Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter...