Andreas Hofer Immobilien GmbH
Herr Andreas Hofer
004 ···
Nr. anzeigenParadies mit Blick auf den Bodensee
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse in der Hohenemser Rütte liegt dieses wunderbare Objekt. Das Grundstück ist perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet. An klaren Tagen mit einem herrlichen Ausblick auf das Rheintal und den Bodensee, an nebeligen Tagen mit einem wunderbaren Blick auf das darunter liegende Nebelmeer.
Das Haus
Kategorie
Bungalow
Baujahr
2015
Bezug
ab April 2025
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
56,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,87
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Details
Objektbeschreibung
"Eine Ruheoase mit traumhaftem Blick auf den Bodensee, in mitten der Hohenemser Bergwelt." So würde vermutlich die Beschreibung in einem Satz lauten. Es war auch für mich - als erfahrenen Immobilienmakler - eine große Überraschung als ich das erste Mal zu diesem Haus gefahren bin.
Die Ruhe, der Ausblick, die Energie...
Ausstattung
. 111 m2 perfekt eingeteilte Wohnfläche auf einer Ebene (Bungalow)
. 791 m2 Grundstück
. Traumhafter Ausblick auf den ganzen Bodensee
. Hochwertig gebautes Holzhaus von ALPINA
. Individuelle Einbaumöbel vom Tischler
. Top gepflegt - wie neu!
. 3-fach verglaste Holzfenster
. Ökologische Filzdämmung statt...
Preisinformation
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 1,1 % Grundbuch
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a
Weitere Informationen
Sonstiges
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hhh45d
Referenznummer: ah-immo-1180
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