Friends Immobilien List GmbH
Herr Martin Beneder
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Nr. anzeigenEntkernte 3-Zimmer-Wohnung + 2 Balkone Eigentumshit um nur 291.000 €
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Direkt an der Kuhheide, einem einzigartigen Naturschutzgebiet im Wienerwald auf 410 m Seehöhe befindet sich diese wunderbare Immobilie. Die Lage in Gießhübl bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten der Natur, während Sie dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Alle Annehmlichkeiten wie Apotheke, Bank...
Die Wohnung
Bezug
ab sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
54,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
107,00
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese sonnige Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift an einer der beliebtesten Adressen am Gießhübl.
Mit ein wenig Geschick können Sie sich hier ein wunderschönes Domizil zu einem vernünftigen Preis schaffen.
Die Wohnung wurde bereits geräumt und wartet nun darauf, von den neuen Besitzern saniert zu...
Preisinformation
Renditeberechnung inklusive 10% Kaufnebenkosten und geschätzten 30.000 EUR Sanierungskosten.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 90,95 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2011
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hhcj59
Referenznummer: OBGC20241026122911259ae52c37e2a
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