McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

Sanierte 2-Zi.-Whg. in ruhiger Wohnanlage, zentrumsnah mit Südterrasse und Duplex-Stellplatz

€ 245.000
Kaufpreis
54 m²
Fläche ca.
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
73728 Esslingen am Neckar 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000 Preis/m² € 4.343,97

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Dank Sackgassenlage kein Durchgangsverkehr und Mehr an Sicherheit
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß: Supermarkt, Freibad, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestellen, S-Bahnhof sowie Autobahn bequem erreichbar

Das Renditeobjekt

Baujahr

1981

Bezug

01.02.2025

  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • renoviert / saniert
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064052

Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in zentraler Lage von Esslingen am Neckar, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die ruhige und verkehrsfreie Lage der Immobilie ist ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Besonderer Wohnglanz...

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Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Sackgassenlage von Esslingen am Neckar, zur Vermietung, aber auch für eigene Nutzung - stufenloser Zugang
+ Viel Erholung im Freien dank einer Südwestterrasse
+ Ideal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2021, Hausgeld: ca. 210 €
+ Solide Ausstattung der...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hhat52

Referenznummer: e9976a0feb

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