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Engel & Völkers Wien / EuV Immobilien GmbH

Engel & Völkers Wien MMC

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 1 9615000

Historisches Bauernhaus in neuem Glanz und absolut ruhiger Lage, 20 Minuten von Wien

€ 550.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

747 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2122 Riedenthal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Provision für Käufer

3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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Lage

Der Standort besticht durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit und die ruhige Lage inmitten einer bewaldeten Umgebung, die vor Lärmbelästigung schützt. Über die A5 Nordautobahn, etwa 1 km von der Abfahrt Wolkersdorf Nord entfernt, gelangen Sie schnell in die Stadt. Alternativ erreichen Sie Wien Innere Stadt in etwa 25-30...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

Nach Vereinbarung

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Gäste-WC
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

98,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,20

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Bauernhaus, ursprünglich um 1890 erbaut, verbindet den nostalgischen Charakter vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Technik. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 umfassend saniert und ausgebaut und seither kontinuierlich modernisiert, um den heutigen hohen Wohnstandard zu erfüllen. Schon beim ersten Blick...

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