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AH Nordsee Immobilien GmbH

Herr Dieter Kirchhoff

Gepflegte Jugenstilvilla mit 4 Wohneinheiten

€ 615.000
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
783 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24939 Flensburg 
(Engelsby)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 615.000 Preis/m² € 2.157,89

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie liegt im schönen Flensburger Stadtteil Engelsby östlich des Stadtzentrums und dort im ursprünglichen Villenviertel wohlhabender Geschäftsleute. Am Ende einer Stichstraße bietet das Mehrfamilienhaus eine verkehrsgünstige Lage an der Osttangente mit Supermärkten, Bank sowie einem Hausarztzentrum in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1906

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 11.12.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

137,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

_repräsentative und gepflegte Jugendstilvilla
_1906 sehr hochwertig und massiv erbaut
_auf einem Sockel zweischalig aufgebautes Mauerwerk (44 cm Dicke)
_in vierter Generation in Familienbesitz
_Dach neu eingedeckt und gedämmt 2017
_Garage und Nebengebäude neu eingedeckt 2017
_Kunststofffenster mit...

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Ausstattung

_Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 425 m²
_geräumiger Eingangsflur im Erdgeschoss
_zwei 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnungen, jeweils ca. 40 m² (vermietet)
_im ersten Obergeschoss eine 6 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² (bezugsfrei)
_im zweiten Obergeschoss eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² (vermietet)
_teilweise...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Grundrisse sind leider nicht vorhanden.

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 25,00 m², 3 Etagen

Online-ID: 2hh445j

Referenznummer: DC-HUS1602