Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenNeubau - Traumhafte Doppelhaushälfte mit Carport in ruhiger Wohnlage in Straubing (Haus 1A)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 MM
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Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Straubing. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur für Familien bieten.
Zudem sind historische Städte wie Regensburg und Passau nur eine kurze...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2024
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
20.10.2023 bis 19.10.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Kurzübersicht:
Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch ihre energiesparende Bauweise. Mit der Energieeffizienzklasse A+ ist sie äußerst ressourcenschonend. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Gebäudes und trägt somit zu einem nachhaltigen Lebensstil...
Ausstattung
Innenausstattung:
- Kunststofffenster (3-fach Verglasung)
- Bad mit Wanne und Dusche
- Rollläden manuell
- Weißlack Innentüren
- Feinsteinzeug (im Erdgeschoss, Treppenhaus und Sanitärbereichen)
- Vinyl (in den Schlafräumen)
Außenausstattung:
- Carport (Vorbereitung Wall-Box vorhanden)
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Nebenkosten:
Die Kosten für Strom, Wasser, Abwasser, Heizung und Internet müssen direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet werden.
Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 110,00 € monatlich deckt alle weiteren Nebenkosten ab. Eine NK-Abrechnung erfolgt jährlich.
Internet:
Glasfaseranschluss...
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2hgv659
Referenznummer: 135508066#ludwVC
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