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Graf Immobilien

Frau Madeleine Graf

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+49 95118082283

Coming Soon – Einfamilienhaus mit großem Potenzial

€ 499.000

Kaufpreis

176 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

947 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96050 Bamberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Falle eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3,35 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.

Lage

Die Immobilie liegt im Südosten von Bamberg, und überzeugt durch eine ruhige und gut angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnauffahrt Bamberg-Ost (A73) ist nur etwa 3 Kilometer entfernt, und auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1936

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Bamberg erwartet dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus seine neuen Eigentümer. Erbaut 1936 und 1971 saniert, überzeugt es mit 6 Zimmern auf 176 m² Wohnfläche, einem großzügigen Wintergarten, zwei Balkonen und einem angelegten Garten auf einem 947 m² großen Grundstück.

Das Haus bietet eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch großes Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Eine Genehmigung durch die zuständige Baubehörde ist hierfür erforderlich.

Alle...