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Privat vom Eigentümer

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Ruhiges Penthouse mit großem Balkon in begehrter Toplage von Wannsee

€ 1.065.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Scabellstr. 14A

14109 Wannsee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.065.000

Hausgeld

€ 712

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Ortsteil Wannsee liegt im Bezirk Berlin Steglitz-Zehlendorf im äußeren Südwesten der Stadt zwischen Havel, großem und kleinem Wannsee und der Stadt Potsdam. Ende des 19. Jahrhunderts wurde der Ortsteil Wannsee als noble Villenkolonie gegründet und gehört auch heute zu den Top-Adressen der Hauptstadt. Insbesondere die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1990

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ansprechende und ruhig gelegene Mehrfamilienhaus in der Top-Lage von Berlin-Wannsee besteht aus fünf Wohneinheiten und einem Teileigentum. Die ca. 183 m² große DG-Wohnung erstreckt sich über die gesamte 2. Etage u. ist aufgrund der Hanglage des Grundstücks uneinsehbar. Der Entwurf des Hauses stammt aus dem bekannten...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
. Stäbchenparkett im Wohnbereich
. Geflieste Waschküche
. Einbauküche mit Elektrogeräten und Dunstabzugshaube
. Großzügige Einbauschränke im Wohnbereich
. Ca. 22 m² großer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf der im Dachgeschoss gelegenen Sondereigentumseinheit Wohneinheit 13 (WE 13) mit dem Keller Sondernutzungsrecht SNR K3 erfolgt im Ist-Zustand wie gesehen. Sämtliche m²-Angaben sind circa-Angaben. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten...