MCR Immobilien e.U.
Herr Christian Rinder
069 ···
Nr. anzeigenPraxis-/Büro-/Kindergartenräumlichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3.150,00 €
Provision für Mieter
5.513,42 € inkl. 20% USt.
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Lage
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Ruthgasse in einer ruhigen Wohngegend. Öffentlich ist es gut erreichbar über die Linie 10A und 39A, mit ein paar Gehminuten auch die Strassenbahnlinie 38.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
123,70 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,81
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine im Erdgeschoß gelegene unbefristete Geschäftsräumlichkeit mit Freiflächen, die auch für Freiberufler, als Praxisräumlichkeit oder auch Kindergruppen/Kindergarten angeboten wird. Für Gastronomiezwecke kann das Objekt aber nicht genutzt werden.
Das Objekt wird...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 546,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GESETZL. HINWEISPFLICHTEN:
DOPPELMAKLER: ja
MIETZINS: angemessener Mietzins
NAHEVERHÄLTNIS: ja, wirtschaftlich zur Verwaltung
Stichworte
Gesamtfläche: 109,36 m², Bundesland: Wien
Anbieter der Immobilie
MCR Immobilien e.U.
Am Meisenbühel 14/51, 1130 WIEN
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hgfe5v
Referenznummer: OBGC20250206154951006419b912825