HausHirsch GmbH
Herr Edgar Witt
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Nr. anzeigenZwei attraktive Häuser im Paket auf einem Grundstück in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem ruhigen und malerischen Stadtteil Schnelsen in Hamburg.
Der tägliche Bedarf ist hier optimal abgedeckt, denn Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Auch in puncto Bildung ist Schnelsen bestens aufgestellt. Es gibt zahlreiche Kitas, eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.12.2023 bis 11.12.2033
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
196,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, zwei gut gepflegte und gut gelegene Häuser zu erwerben, die sich ideal für eine Kapitalanlage oder die Erweiterung Ihres Immobilienportfolios eignen. Beide Objekte befinden sich in einem guten Zustand und bieten durch ihre flexible Raumaufteilung zahlreiche...
Ausstattung
Dieses Angebot richtet sich an Investoren und Kapitalanleger, die nach einer vielseitigen und renditestarken Immobilie suchen. Das Anwesen besteht aus zwei massiv gebauten Häusern, die sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung bestens geeignet sind und daher attraktive Einkommensmöglichkeiten bieten.
Das...
Preisinformation
3 Carportplätze
Nettorendite Ist in %: 2,13
Nettorendite Soll in %: 5,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Wohnfläche: 415,00 m², Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 615,00 m², vermietbare Fläche: 415,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hgdn5e
Referenznummer: HA2517857
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