Privater Anbieter
Frau Irene Wagner
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2-Zimmer Wohnung Neubau mit Terrasse und Garten in Straubing
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
Drei Kaltmieten
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Lage
Die Wohnung liegt im Süden von Straubing, eingebettet in ein Wohn- und Industriegebiet. Dank ihrer westlichen Ausrichtung genießt die Wohnung reichlich Tageslicht. Gleichzeitig bietet die Ausrichtung zum Wohngebiet hin eine ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
2024
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
seit 06.12.2024
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
47,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine Erstbezugswohnung in einem modernen Neubau (Baujahr 2024). Sie befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen (inkl. Kellerstockwerk) Wohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten.
Ausstattung
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 75,65 m², aufgeteilt in:
•einen Wohn-, Koch- und Essraum,
•einem Schlafzimmer,
•einem Badezimmer,
•einem separatem Flur sowie
•einem Abstellraum
Des Weiteren bietet die Wohnung einen eingezogenen Garten mit einer Terrasse, die Ihnen eine gute Privatsphäre für...
Preisinformation
Kaltmiete: 910,00 €.
Betriebs- und Heizkosten: Diese werden durch ein externes Abrechnungsunternehmen verwaltet und belaufen sich auf 200,00 € (inkl. Wärmepumpenheizung). Die Kosten für Strom und Internet werden separat berechnet.
PKW-Stellplatz: Ein individueller Stellplatz wird für monatliche 30,00 €...
Weitere Informationen
Wohnhaus
Das Wohnhaus, erbaut in solider Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln und Betondecken. Diese Bauweise sorgt sowohl für einen hervorragenden Wärmeschutz im Winter als auch für eine angenehme Temperatur im Sommer. Darüber hinaus wird das Gebäude durch eine interne Hausverwaltung betreut. Zur Pflege gehört...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2hg5254
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