RIEDEL Immobilien GmbH
Herr Axel Weber
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Nr. anzeigenGrundstück in Top-Villenlage mit Mehrfamilienhaus oder Neubau von zwei bis drei Einfamilien-Villen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Lage
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Grünwalder Spitzenlage, inmitten eines privilegierten Wohnumfeldes, das von Villenbebauung und parkähnlichen Gärten geprägt wird. Mit wenigen Schritten gelangt man zum idyllischen Isarhochufer und dem Hochuferweg.
Die eigenständige...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2019
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
KWK fossil
Gültigkeit
bis 19.03.2029
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
73,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das in doppelter Hinsicht eine Rarität auf dem Grünwalder Markt darstellt. Das 2.555 m² große Grundstück befindet sich in absoluter Spitzenlage. Noble Villenbebauung auf parkähnlichen, prachtvoll eingewachsenen Grundstücken prägt das privilegierte...
Ausstattung
- Eichen-Dielenparkett, geölt, in allen Einheiten (ausgenommen Bad und WC); weiße Sockelleisten
- Fußbodenheizung in den Wohnungen, separat regulierbar über Raumthermostate
- Bäder jeweils ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower, breitem Waschtisch einschl. Unterschrank, WC, elektrischem...
Preisinformation
10 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,42
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 191.523,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte...
Anbieter der Immobilie
RIEDEL Immobilien GmbH
Tizianstraße 50, 80638 München
Online-ID: 2hg3555
Referenznummer: WGH 113
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