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VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH

Herr Manuel Kotte

Historisches Mehrfamilienhaus in Rheinnähe!

€ 1.350.000
Kaufpreis
331 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
134 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51063 Köln 
(Mülheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.350.000 Preis/m² € 4.078,55 x-fache Miete 22,72

Provision für Käufer

3,57% inkl. der ges. MwSt.

Lage

Lagebeschreibung - Erstklassiges Investment in Mülheim
Köln-Mülheim ist aufgrund seiner Lagequalität und der geplanten Weiterentwicklung rund um den Mülheimer Hafen ein starker Investmentstandort. Die Nähe zum Rhein und zur Kölner Innenstadt, die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine breite...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1897

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.03.2024 bis 14.03.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

165,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Investitionsbeschreibung:
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler und gefragter Lage in Köln-Mülheim vereint historische Substanz mit modernem Wohnkomfort und stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar. Der Stadtteil Mülheim erfährt durch laufende Stadtentwicklungsprojekte eine starke Aufwertung, was...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,4
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.421,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 331,00 m², Gesamtfläche: 331,00 m², vermietbare Fläche: 331,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024

Anbieter der Immobilie

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VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Europaplatz 10-12, 53721 Siegburg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2hfyb53

Referenznummer: 3477

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