Krahmer Immobilien
Herr Janusch Krahmer
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Nr. anzeigenDüsseldorf-Flehe: Attraktives 3-Parteienhaus in gefragter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage, in Flehe, direkt angrenzend an den lebendigen und aufstrebenden Stadtteil Bilk und den deutlich ruhigeren Stadtteil Volmerswerth. Diese Gegend vereint urbanen Charme mit naturnaher Erholung und ist sowohl bei Familien als auch bei berufstätigen Pendlern sehr beliebt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.03.2025
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
184,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Flehe, an der Grenze zu Volmerswerth und Bilk, das sich durch seine attraktive Lage und stabile Mieteinnahmen auszeichnet. Das im Jahr 1954 erbaute Objekt umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, ein Mansardenzimmer, eine kleine Gewerbefläche (Büro) im Souterrain...
Ausstattung
- ca. 586 qm Grundstück
- ca. 261 qm Wohnfläche + Mansardenzimmer im DG und Büro im Souterrain
- 3 Wohneinheiten mit je 3 Zimmern:
- EG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse & Garten (ca. 91 qm Wohnfläche)
- 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad & Balkon (ca. 91 qm Wohnfläche)
- 2. OG (DG): 3 Zimmer...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Krahmer Immobilien
Hildegundisstr. 33, 40668 Meerbusch
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hfun5k
Referenznummer: D-VOL-4FH