Viek & Berg GbR Hauswert-Immobilien
Herr Thomas Viek
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Nr. anzeigenPraxis-/Bürofläche mit guter Aufteilung im Zentrum von Nieder-Roden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3.750,00
Provision für Mieter
3 Monatsmieten (kalt) zzgl.MwSt zzgl. MwSt.
Die Immobilie unterliegt nicht den Vorschriften des § 656a-d BGB
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Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage direkt am autofreien und verkehrsberuhigten Pusieauxplatz, im Fußgängerbereich von Rodgau Nieder-Roden. Der S-Bahnhof Nieder-Roden ist fußläufig schnell erreicht.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 08.10.2022
Endenergieverbrauch (Wärme)
120,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
3,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Fläche von 121m² im Ärztehaus direkt am Puiseauxplatz in Nieder-Roden/ Rodgau.
Durch die exponierte Lage und die hohe Frequentierung der umliegenden Geschäfte haben Sie hier die Möglichkeit, sich langfristig einen Top-Standort zu sichern.
Die Fläche umfasst 5 einzelne Praxis-/Büroräume...
Ausstattung
Die Räume werden in modernisiertem und renoviertem Zustand übergeben.
1. Realisierung eines neuen Grundrisses
2. neue Elektrik
3. Wände glatt gespachtelt und weiß angelegt
4. Erneuerung aller Innentüren
5. neuer Bodenbelag (Vinyl)
6. Sanierung beider WCs (1 x Personal, ggf 1 x Patienten)
Bitte...
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Aus Diskretionsgründen werden...
Anbieter der Immobilie
Viek & Berg GbR Hauswert-Immobilien
Frölingstr 53, 61348 Bad Homburg
Online-ID: 2hftv54
Referenznummer: GM23020a
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