ImmobilienZentrum der Sparkasse Wilhelmshaven
Herr Markus Schmidtmann
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Nr. anzeigenBester Inflationsschutz: 10 Wohnungen im Paket
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
An der Stadtgrenze zu Wilhelmshaven befindet sich Roffhausen, eine reizvolle ruhig gelegene, von Grünflächen umgebene Siedlung. Eine Grundschule, zwei Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten - vom Schlachter bis zum Bäcker - sind in 5 Minuten fussläufig zu erreichen. Ein sehr wichtiger Aspekt ist auch das Technologie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.03.2022 bis 07.03.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
169,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer 30er Zone ohne Durchgangsverkehr. Der kompakte Baukörper bietet Platz für 10 großzügig geschnittene Wohneinheiten. Die beiden Einheiten im Souterrain verfügen über zwei bzw. drei Zimmer und punkten mit überdachten Terrassen. Die Etagenwohnungen in der ersten, zweiten und...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon
- Stellplätze vor dem Haus
- Abstellräume
Das im Jahr 1980 erbaute Haus wurde fortlaufend gut instand gehalten und modernisiert. Zuletzt wurden im Jahr 2021 im größeren Umfang das Treppenhaus, die kompletten Balkone samt Geländer...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.776,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Stadt Wilhelmshaven hat für die moderne Energieversorgung großes Potenzial und wird ein wichtiger Faktor bei der Energiewende sein. Nicht zuletzt mit dem Ausbau eines Flüssiggasterminals werden qualifizierte Arbeitsplätze geschaffen. Solvente Kapitalanleger und zuverlässige Mieter werden auch in Zukunft...
Anbieter der Immobilie
ImmobilienZentrum der Sparkasse Wilhelmshaven
Theaterplatz 1, 26382 Wilhelmshaven
Online-ID: 2hfta59
Referenznummer: 1722
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