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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Großzügig und stadtnah: als Praxis genutztes Einfamilienhaus Nähe Glacis und Botanischer Garten

€ 319.000

Kaufpreis

185 m²

Fläche ca.

Zimmer

852 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32427 Minden

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Preis/m²

€ 1.724,32

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in der City stellt vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten
Bildung und Betreuung: Top-Lage, Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bio-Supermarkt, klassischer Supermarkt, Apotheke und Post in direkter Nähe
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof und Autobahn...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1949

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Garten
Böden: Laminat
voll unterkellert
Gäste-WC
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
11 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

214,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062423

Als ideale Option zur Eigennutzung oder als Investment präsentiert sich diese Immobilie in Minden, in einer Nebenstraße gelegen und dennoch sehr zentral. Die attraktive Citylage stellt Ihnen oder Ihren Mietern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und...

Ausstattung

+ In zentraler, urbaner Lage von Minden, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl zum Vermieten (aktuell vermietet) als auch zur Eigennutzung
+ Entspannung im Freien: Der teils sichtgeschützte Garten auf dem ca. 852 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen ein - ideal für Kinder und...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...