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Vermietete, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Toplage!

€ 259.999
Kaufpreis
62 m²
Fläche ca.
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
10249 Berlin 
(Friedrichshain)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.999 Preis/m² € 4.193,53

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive urbane Lage bietet eine optimale Wertsteigerung in den nächsten Jahren.
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Das Renditeobjekt

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064029

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in überaus begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain, nahe Frankfurter Tor und Alexanderplatz . Dank der aktuellen, unproblematischen Vermietung seit 2007 wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.120 € erwirtschaftet. Das monatliche...

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Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in urbaner Lage von Friedrichshain (Nebenstraße)
+ Seit 2007 problemlos vermietet für ca. 6.120 € JNKM
+ Niedriger m²-Preis von 4670€/qm² in sehr gefragter Lage von Friedrichshain
+ Sehr gepflegter Zustand, Hausgeld: ca. 200 €
+ Ein Kellerraum und ansehnlicher Innenhof rundet das...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hfl256

Referenznummer: 7151d9eae8

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