Top gepflegtes Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum - Westenfeld

€ 550.000

Kaufpreis

342 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

631 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44866 Bochum

(Westenfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

x-fache Miete

18,73

Provision für Käufer

4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Bochumer Stadtteil Westenfeld / Wattenscheid. Die verkehrsgünstige Anbindung an die nur 1,5 km entfernte A 40 dient als Ausgangslage für Berufspendlerinnen und - pendler (in Richtung Essen und Dortmund). Der Hauptbahnhof Bochum ist über die nur 200m entfernte...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Balkon
gepflegt
3 Stellplätze: Garage

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet. Von den 6 Wohneinheiten verfügen 3 Wohnungen über einen Balkon.
Vier Wohnungen (1. OG links/rechts und 2. OG links/rechts) haben in etwa die gleiche Größe (ca. 56-59 m2). Die Wohnung im Erdgeschoss links ist ca. 70 m2 groß, die rechte ca. 42...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,34
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.362,56 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.

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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 342,00 m², vermietbare Fläche: 342,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der...