Immobilien Management Tasci
Herr Ismail Tasci
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Nr. anzeigenTOP Objekt mit Aufstockungsmöglichkeit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Laden/Verkaufsfläche befindet sich im Zentrum von Düren, einer mittelgroßen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Viertel zeichnet sich durch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés aus, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Die Fußgängerzone, in der sich die Immobilie befindet, ist besonders bei Einheimischen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Laden
Baujahr
1953
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Geschäftshaus, welches nur über einem Erdgeschoss sowie einem Kellergeschoss verfügt, bebaut. Rechts befindet sich ein 5-geschossiges und links ein 4-geschossiges Wohn-/Geschäftshaus. Das Ladenlokal ist seit dem 01.04.2024 vermietet Die Laufzeit beträgt 5 Jahre. Es verlängert sich einmal um 5...
Ausstattung
voll unterkellert
Flachdach
Verkaufsfläche im Erdgeschoss
Sanitär, Küche, Büro, Lager im Untergeschoss
Alu Fenster mit Doppelverglasung
Gaszentralheizung
Klimaanlage
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 302,00 m², vermietbare Fläche: 302,00 m², Kellerfläche: 151,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hfeg5f
Referenznummer: 3366#k6xqe
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