Hust Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Nico Straube
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Nr. anzeigenInvestitionschance: Gewerbeimmobilie mit hohem Renditepotenzial in Karlsruhe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Das Gewerbegebiet Roßweid in Karlsruhe ist ein dynamischer und gut entwickelter Standort, der eine ideale Infrastruktur für Unternehmen verschiedenster Branchen bietet. Strategisch gelegen, verbindet dieses Gebiet die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur, was es zu einem attraktiven Ziel für ansässige und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1973
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 24.09.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
69,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
41,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Wir laden Sie ein, diese attraktive Gewerbeimmobilie zu entdecken, die zwischen 1971 und 1973 erbaut wurde und über einen modernen Bürobereich von ca. 1.653 m² sowie eine großzügige Lagerhalle von ca. 2.582 m² verfügt. Das Gesamtareal umfasst 7.684 m² und eignet sich ideal für Unternehmen, die sowohl Büro- als auch...
Ausstattung
Grundstück
Gesamtfläche: 7.684 m²
Baujahre
Halle: Teilweise erbaut 1971, der andere Teil sowie das Büro 1973
Bürobereich (ca. 1.653 m²)
Fläche: Vier Etagen
Verfügbare Bürofläche: Ca. 1.234 m² zur Vermietung
Elektrik: Vollständig erneuerte Elektroinstallationen und...
Preisinformation
63 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 351.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 236.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hfch5a
Referenznummer: 60196
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