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Ort der Gemütlichkeit: 4-Zi.-Maisonette mit Split-Level-Design in Citylage

€ 429.287
Kaufpreis
115 m²
Fläche ca.
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
50859 Köln 
(Lövenich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 429.287 Preis/m² € 3.732,93

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten fußläufig, Schule komfortabel erreicht
Nahversorgung: Supermärkte in ca. 1-1,5 km erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Das Renditeobjekt

Baujahr

1974

Bezug

nach Absprache

Geschosse

1 Geschoss

  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • renoviert / saniert
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063879

In Köln, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Durch die urbane Lage sind Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten...

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Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in Citylage von Köln (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Viel Regeneration dank eines Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, Hausgeld: ca. 397 €, nicht umlegbar: rund 132 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.150,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hfbz55

Referenznummer: 3e38186898

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