block & klippel real estate company GmbH
Herr José Michele Klippel
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Nr. anzeigenIhr Zuhause mit Zusatzverdienst: Charmantes Mischobjekt in Barsbek-Wohnen und Mieteinnahmen vereint!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Barsbek, ein charmantes Dorf in der Nähe von Schönberg an der Ostsee, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen, was es besonders interessant für Investoren macht. Sowohl die Mikro- als auch die Makrolage bieten ideale Bedingungen für Kapitalanleger, die nach...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1947
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.09.2024 bis 25.09.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
203,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
3,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie leben in Ihrem eigenen großzügigen Zuhause und profitieren gleichzeitig von stabilen Mieteinnahmen, die einen Großteil Ihrer Finanzierungskosten abdecken. Dieses einzigartige Immobilienangebot in Barsbek bei Schönberg bietet Ihnen genau das - die perfekte Balance zwischen Wohnen und Investieren...
Preisinformation
5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,12
Nettorendite Soll in %: 5,37
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.552,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.460,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Objektportfolio
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 333,66 m², vermietbare Fläche: 490,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2010
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hfbk55
Referenznummer: block & klippel 192