PlanetHome Group GmbH
Marco Hartwig
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Nr. anzeigenErtragsstarkes Mehrfamilienhaus - ca. 709 m² Wohn- und Nutzfläche mit Erbbaurecht in Nürnberg/ Wöhrd
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr gut vermietbarer Lage in Nürnberg-Wöhrd direkt gegenüber der Ohm-Hochschule. Der Wöhrder See ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die U-Bahn sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
seit 22.06.2016
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 17.12.2062, der Erbbauzins beträgt 5.765,00 EUR pro Jahr. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1971/ 1972 massiv und voll unterkellert errichtet. Es besteht aus einer großen Gewerbeeinheit (Restaurant) im Erdgeschoss und 14 Wohnungen. Bei den Wohnungen handelt es sich um kleinere und damit sehr...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.247,68 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 709,00 m², Anzahl der Badezimmer: 14, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hfb25x
Referenznummer: 646742