STRECKER-OLENYI Industrie- & Gewerbeimmobilien
Herr Arno Strecker
072 ···
Nr. anzeigenEin seltenes Kaufangebot in Karlsruhe - Wohn-/ und Geschäftshaus mit namhaftem Hauptmieter
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Gebäude steht in ausgezeichneter und entsprechend stark frequentierter Lauf- und Sichtlage in der Kaiserstraße. Die Kaiserstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Karlsruhe. Zum Hauptbahnhof und zur BAB 5 sind es mit dem Pkw wenige Minuten. Verschiedene Hotspots der Innenstadt erreicht man bequem zu Fuß und gegenüber...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1983
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Gültigkeit
13.12.2024 bis 12.12.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
281,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
25,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das imposante Gebäude mit denkmalgeschützter Fassade, wurde Ausgang des 19 Jahrhunderts erbaut. (Der Bereich Zähringerstr. 1983) Es befindet sich auf einem 912 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 2.973 m², bzw. einer Gesamtfläche von 3.413 m².
Das Wohn- und Geschäftshaus ist nahezu...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 621.814,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1983
Energiekennwert Wärme: 281,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 25,2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 131,8 kWh/(m²*a)
Ein Energieausweis liegt vor.
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis erstellt...
Anbieter der Immobilie
STRECKER-OLENYI Industrie- & Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2, 76139 Karlsruhe
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hfa55j
Referenznummer: 2024112