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Herr Rolf R. Abendschein

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Kleine, feine Dachstudio-Wohnung. Zentrale Lage. Ideal als Kapitalanlage. Top-Vermietung !!!!

€ 96.000
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
78056 Villingen-Schwenningen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 96.000

Provision für Käufer

Nachweis-und Vermittlungshonorar in Höhe von 3.750,00 Euro incl. Mwst.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Sehr zentrale Innenstadtlage von VS-Schwenningen alle Besorgungen des täglichen Lebens können in wenigen Gehminuten erreicht werden .

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1991
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.10.2021 bis 18.10.2031

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

164,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

TOP-KAPITALANLAGE. SEHR GUT VERMIETET!!!
Schicke, feine 2-Zimmer-Stadtwohnung in sehr zentraler Lage von VS-Schwenningen, derzeit sehr gut vermietet von einer langjährigen Mieterin, ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in sehr zentraler Lage von VS-Schwenningen Helles...

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Ausstattung

Gepflegte und normale Ausstattung mit pflegeleichten Glattböden, Tageslichtbad, sehr helle Räume, Kellerraum , Abstellraum in der Wohnung.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 396,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2012 sehr gut vermietet und Mieterin möchte gerne weiterhin in der Wohnung bleiben, so das dies auch für eine Kapitalanleger eine sehr gute Option ist .
Alle Informationen, Daten und Nachweise zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer übermittelte bzw. Hausverwaltung und behördlichen...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Gengenbachweg 3, 78078 Niedereschach

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Rolf R. Abendschein

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hf6h52

Referenznummer: 417

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