Alpina Immobilien GmbH
Herr Alexander Neubauer
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Nr. anzeigenSteuervorteile nutzen durch Investition in Betreutes Wohnen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Die Gemeinde Altenmarkt an der Alz gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern im Landkreis Traunstein. Das Gemeindegebiet Altenmarkts beginnt etwa 5 km nördlich des Chiemseeufers, eingebettet zwischen den Ortschaften Obing und Trostberg. Die aktuell ca. 4.300 Einwohner des Ortes finden eine sich in Ortsbild, Wohnqualität und...
Die Seniorenimmobilie
Kategorie
Pflegeheim
Baujahr
2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 21.03.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
14,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Investoren aufgepasst! Auf einem gut gelegenen Grundstück (mitten im Ortskern) im schönen Altenmarkt an der Alz entsteht hier in anspruchsvoller und moderner Architektur ein Seniorenquartier nach modernsten Anforderungen. In diesem Projekt konzeptionell neuartig ist die Zusammenführung verschiedener Betreuungsformen an einem...
Ausstattung
* moderner Neubau
* KFW-förderfähig (Sonderzins)
* 5 % pro Jahr ausgeweitete AfA in den ersten 6 Jahren!
* attraktives Seniorenquartier
* Kombination aus Pflegeappartements und betreutem Wohnen
* langfristiger Pachtvertrag mit erfahrenem Betreiber
* hohe Neubau-Rendite
* modern, hochwertig, zeitlos
*...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.414,20 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 56,60 m², Gesamtfläche: 97,23 m², vermietbare Fläche: 97,23 m², Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2heyw5c
Referenznummer: 1328-2024
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