Immpulswerk
Frau Andrea Belek
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Nr. anzeigen4-Zimmer-Dachgeschoss-Juwel – Lichtdurchflutet, charmant und voller Möglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig sind.
Fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Die Umgebung punktet mit einer erstklassigen Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Pendler und Mieter ist die Nähe zum Hauptbahnhof ein klarer Vorteil – dieser ist fußläufig...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
12/2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.10.2023 bis 29.09.2034
Endenergiebedarf
175,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Perfekt gelegen in einer urbanen Nachbarschaft mit einer ausgewogenen Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und Senioren und einer guten Hausgemeinschaft ist diese Wohnung eine attraktive Wohn- oder Investmentmöglichkeit.
Diese Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn-Koch- und Essbereich, die Einbauküche ist...
Ausstattung
- 4 Zimmer + ausgebauter Dachboden
- ca. 90 m² Wohnfläche + ca. 15 m² Grundfläche (Nutzfläche)
- 4. OG in gepflegtem 12-Parteien-Haus
- 1994: Ausbau Dachgeschoss
- 2022: Austausch der großen Alukippfenster im Essbereich
- 2023: Sanierung Hausfassade im Innhof
- 2024: Mietfrei ab 12/2024
- Einbauküche im...
Weitere Informationen
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Maklercourtage:
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs dieser Immobilie 2,38% inkl. der gesetzl. MwSt. vom...
Anbieter der Immobilie
Immpulswerk
Sonnenblumenweg 4, 91080 Spardorf
Online-ID: 2hexz57
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