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FALC Immobilien Hildesheim

Frau Iris Rohde

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Nr. anzeigen

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+49 162 7267477

Kapitalanlage gesucht? Hier ist sie: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Garagen

€ 429.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

910 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31199 Diekholzen

(Barienrode)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

x-fache Miete

18,87

Provision für Käufer

5,95 %

Lage

Diese attraktive Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gutbürgerlichen Straße in einem charmanten Vorort. Die Gegend zeichnet sich durch ihre friedliche Atmosphäre und den ländlichen Charakter aus. Hier sind Sie bestens aufgehoben, wenn Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung schätzen.

Die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Frei ab

vermietet

Balkon
voll unterkellert
gepflegt
4 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.12.2018 bis 13.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Diekholzen/Barienrode. Dieses im Jahr 1974 massiv erbaute Anlageobjekt besticht mit seiner guten Lage und dem schönen Eigentumsgrundstück mit ca. 910 m². Es ist vollständig unterkellert und verfügt über 4 Wohnheiten im EG und DG. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten...

Ausstattung

Die Immobilie auf einen Blick:
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- Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) auf einem 910 m² großen Eigentumsgrundstück
- Baujahr 1974
- massive Bauweise, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert
- Fassade: Putz (Überarbeitung im Jahr 2019)
- helle Räumlichkeiten...

Preisinformation

4 Carportplätze
Nettorendite Ist in %: 5,3
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.740,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Jede das Objekt betreffende Information oder Darstellung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Unsere Unterlagen basieren auf Angaben und Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns erteilten Auskünfte keine Gewähr...