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Nr. anzeigenGepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 500 m² Garten-Sondernutzungsrecht, Garage und viel Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Schön naturnahe Lage, Tegernsee lädt in ca. 10 min zum Entspannen ein
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in max. 10 Pkw-Minuten
Nahversorgung: Supermärkte und Bäckereien befinden sich in ca. 5 Minuten Entfernung
Anbindung: Nur ca. 1,2 km vom Bhf. Gmund, Autobahn A8 ist in ca. 20 Minuten erreichbar
Das Renditeobjekt
Baujahr
1958
Bezug
nach Absprache
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
169,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064593
Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1958 erbauten Dreifamilienhauses bietet ca. 113,51 m² Wohn-, ca. 35,53 m² Nutzflächen (ohne Keller) sowie ca. 22,3 m² Kellerfläche. Die Gesamtfläche beträgt ca. 149,04 m². Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, 2 Balkonen (nach...
Ausstattung
+ In zentraler Umgebung in naturnaher Lage von Gmund am Tegernsee (Nebenstraße), als Anlegerobjekt, aber auch zur Eigennutzung - JNKM von ca. 19.200 € realistisch
+ Abschalten im Grünen dank 2 Balkon (NO und SW) sowie umfassenden, uneinsehbaren Süd-Gartens (SNR)
+ Optimal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, Fenster...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2heuy54
Referenznummer: 98e1245f27
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