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Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Herr Christian Dischinger

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 941 30787400

Investoren aufgepasst: Zweifamilienhaus mit Potenzial für Ausbau und Eigenleistung!

€ 480.000

Kaufpreis

213,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

314 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93057 Regensburg

(Sallern-Gallingkofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 480.000

2 Stellplätze, je

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Sallern ist einer der ältesten Stadtteile Regensburgs. Der Stadtteil liegt im Norden der Donaustadt und erfreut sich wachsender Beliebtheit - nicht nur bei Familien, sondern auch bei Investoren und Menschen, die die Nähe zur Natur sowie zur Innenstadt gleichermaßen schätzen.

Verkehrsanbindung und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Balkon
nicht unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Projekt! Zweifamilienhaus mit Ausbauoption.

Dieses charmante Zweifamilienhaus wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit seinen sieben großzügigen Wohn- und Schlafräumen und der Möglichkeit zum Ausbau in ein Dreifamilienhaus ist es eine Immobilie mit Herz und Potenzial. Ob als...

Ausstattung

Massivbauweise
Ölzentralheizung
Stahlbetondecken
Satteldach
Balkone mit Holzbrüstung
Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
Holzfenster

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt...